강서구, 2027년까지 2387세대 공급
[이코노미21 임호균] 서울 강서구 등촌동, 중랑구 중화동 등 총 6곳의 모아타운 관리계획안이 통과됐다.
서울시는 19일 열린 제7차 도시재생위원회(소규모주택 수권분과위원회)에서 강서구 등촌동 515-44 일대 2곳과 중랑구 중화1동 4-30 일대 4곳 등 총 6곳의 '모아타운 관리계획(안)' 심의를 통과시켰다고 밝혔다.
노후 저층주거지를 정비하는 모아타운 1호 시범사업지인 '강북구 번동' 포함 모아타운 5곳을 지정한 이후 이번 심의로 모아타운 6곳을 추가로 지정하게 됐다.
현재까지 선정된 모아타운 대상지는 67곳으로 이 중 총 11곳이 ‘모아타운’ 지정이 완료돼 55개의 ‘모아주택’ 사업이 진행되고 있다.
모아타운 2곳이 지정된 '강서구 등촌동 515-44 일대'는 6개 모아주택이 추진돼 2027년까지 총 2387세대가 공급될 예정이다. 관리계획(안)에는 ∆용도지역 상향 ∆기반시설 정비 및 공동이용시설 계획 ∆지역 특성을 반영한 다양한 디자인의 건축물 배치 ∆녹지축 연계 및 공원 조성 확대 ∆지역주민과 공유하는 개방형 커뮤니티 등이 포함됐다.
모아타운 선지정 방식으로 추진되는 '중화1동 4-30 일대' 등 4곳은 지난해 상반기 모아타운 대상지 공모에 선정돼 관리계획 수립 중으로 주거환경 개선에 대한 주민 요구가 높아 조합 설립 등 관련 절차가 신속하게 진행될 것으로 보인다.
이번에 선정된 '중화1동 4-30 일대' 4곳은 ∆중랑구 중화1동 4-30일원 ∆중랑구 면목본동 297-28일원 ∆중랑구 면목 3·8동 44-6일원 ∆중랑구 망우3동 427-5일원 등이다.
모아타운 선지정 방식은 올해 2월 발표한 ‘모아주택 2.0 추진계획’에 따라 모아주택 추진 시 사업면적․노후도 등 완화된 기준을 적용해 조합설립 등 절차를 진행할 수 있도록 관리계획 수립 전에 모아타운 대상지를 '관리지역'으로 우선 지정고시해 신속한 사업 진행을 지원하는 방식이다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "모아타운 선지정 방식을 통해 모아타운 사업기간이 획기적으로 단축될 것으로 기대한다"며 "앞으로도 침수․화재 등 재난에 취약하고 환경이 열악한 저층 주거지 정비를 위해 모아타운 사업이 빠르게 진행될 수 있도록 다양한 행정지원을 마련할 것"이라고 말했다. [이코노미21]
